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老後施設の
選び方

サ高住と一般賃貸との違い

高齢者向けの賃貸住宅は一般賃貸とは違い、暮らしや健康サービスが充実しています。一般賃貸との違いや特徴を詳しくまとめました。

高齢者向け賃貸住宅の特徴

一般賃貸でも、近年バリアフリーの建物が増えてきましたが、高齢者向け賃貸住宅は特にこだわって建てられているのが特徴です。

バリアフリーはもちろん、廊下の幅や手すりも主要部分だけでなく全般にわたって細かく設計。車椅子でも暮らしやすい配慮がされています。

高齢者のみが暮らす施設だからこそ、一般賃貸よりもサービスにこだわっています。安否確認や室内センサーの設置、生活相談サービスなど、暮らしに紐づくサポートに注力。ご近所付き合いがなくても常駐スタッフやサービス機関が目を配っているため、遠方で家族と離れて暮らす人にもおすすめです。

一般賃貸の場合、預貯金が多くても定年後の安定的な収入がないことや年齢がネックとなって、審査が通らないことがありますが、高齢者賃貸住宅の場合には当てはまりません。預貯金や年金があれば入居できるため、同じ賃貸物件でも契約のハードルが低いのが大きな違いと言えるでしょう。

また、身元引受人は必要ですが、いない場合は保証会社も利用できます。

入居後に介護が必要となっても住み続けられるのも、高齢者向け賃貸住宅ならではの魅力でしょう。

一般賃貸住宅の場合では、行政や施設に申請して必要なサポートを受ける準備が必要です。バリアフリーではない、車椅子で入れないといった部屋なら、身体状況によっては住むことすらできなくなり、引っ越す必要が出てきます。

高齢者向け賃貸住宅の場合、あらかじめ医療施設や訪問看護などの福祉施設と連携があるため、スムーズに手続きできます。中にはコンシェルジュ並みに24時間体制でフォローしてくれる賃貸住宅も。身近に相談できる人もいるため、別居している家族にとっても安心して利用できるのが魅力です。

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